لقاء تواصلي تحسيسي في موضوع: الكراء التجاري والمنازعات المرتبطة بالاصل التجاري .

          اكد رئيس المركز الدولي للتحكيم والوساطة ،السيد جواد المرحوم، على الأهمية البالغة التي يحتلها موضوع الكراء التجاري في الاقتصاد الوطني،وكذا المنازعات المرتبطة به،مشيرا الى ان الحاجة باتت مؤكدة بشأن هذه النزاعات، الى تدخل وسائل بديلة، تتسم بالسرعة ، والفعالية، والسرية،ليطغى عليها طابع الودية في حل هذه المنازعات.
وأضاف خلال اللقاء التحسيسي والتواصلي الذي نظمه المركز الدولي،يوم الجمعة الاخير بمكتبةمريم امجون بمدينة عين تاوجطات ، التابعة لنفوذ غرفة التجارة والصناعة والخدمات لجهة فاس مكناس، بشراكة مع المجلس الجماعي لعين تاوجطات ،وجمعية المبادرات التنموية ،وجمعية الغد لمهنيي وحرفيي نفس المدينة ، بأن المركز،التابع لغرفة التجارة والصناعة والخدمات لجهة فاس مكناس ، يهدف إلى الى انعاش وتقوية ممارسات التحكيم والوساطة،وتنظيمها وفق قواعد وقوانين واعراف تجارية ،تضمن تسوية النزاعات وفق مسطرة مرنة وسريعة ،ويعمل المركز ايضا على ،احالة القضايا المعروضة عليه على هيات التحكيم او الوسطاء لدراستها والبث فيها وفق قواعد واعراف تجارية مبسطة وسريعة.
        ومن جانبه ،قال مدير غرفة التجارة والصناعة والخدمات بمكناس ،السيد ورد عبد العالي،نيابة عن رئيس الغرفة ،السيد بدر طاهري ،الذي لم يتمكن من الحضور والمشاركة في هذا اللقاء لالتزامات نيابية، ان تنظيم هذه الندوة التحسيسية، نابع من الايمان القوي،بواجب الانفتاح والتواصل لترسيخ روح التشارك والتشاور الرقي بالتمثيلية المهنية،وبالقطاعات المهنية بما يخدم مصلحة المنتسبين،وذكر مدير الغرفة، بالدور الترافعي للغرفة خلال الولاية الحالية دفاعا عن الصناع والتجار والخدماتيين، وكل المهنيين، خصوصا في زمن الوباء، وتطرق الى موضوع هذا اللقاء ، والمتمثل في تسليط الأضواء على القانون رقم 16/49المتعلق بكراء العقارات او المحلات المخصصة للاستعمال التجاري ،او الصناعي ،او الحرفي ،والذي دخل حيز حيز التنفيذ ،و نسخ القانون رقم15/95 المتعلق بمدونة التجارة لتصحيح بعض الاشكالات العملية ،لتوفير ضمانات قانونية وقضاءية لكل الأطراف،لتكريس الثقة في المعاملات.

       رئيس المجلس الجماعي لمدينة عين تاوجطات السيد احمد الدقاقي ،اشاد بالمنظمين لهذا اللقاء الهام ،والذي يدخل في إطار انشغالات المهنيين والقضايا المرتبطة بالقطاعات التجارية والصناعية والخدماتية ، مؤكدا على أن كل مكونات المجلس هي رهن إشارة الفاعلين بتحريك كل الأنشطة بهذه المدينة.
ومن جهته ،اعتبر رشيد بنعيش رئيس جمعية المبادرات التنموية بعين تاوجطات،واحد اهم الفاعلين في احتضان هذه المدينة لهذا النشاط التحسيسي الهام ،ان الهدف من تنظيم هذه التظاهرة هو تقوية التواصل مع المنتسبين، والفاعلين الاقتصاديين ،واحاطتهم بالمساعدات القانونية المنظمة للعلاقة بين المكري والمكتري،ومعرفة تدبير المخاطر التعاقدية المتعلقة ،بعقود الكراء التجاري، والتعرف على على المساطر القانونية المنظمة لهذه العلاقة، ومعرفة الوسائل المعتمدة لفض النزاعات المتعلقة بعقود الكراء التجارية والاستثناس بنوازل متعلقة بالموضوع،وهو ما سيتفضل السادة، المحترمون من طرحه خلال تاطيرهم لهذا اللقاء.
         واختتم السيد هشام النسيم ، رئيس جمعية الغد لمهنيي وحرفيي عين تاوجطات، الجلسة الافتتاحية لهذه التظاهرة ، بالاشادة بالدور الذي تلعبه الغرفة الى جانب جمعيات المجتمع المدني ذات المصداقية ،من اجل الرفع من المستوى المعرفي لاصحاب الحرف والمهن، والتي تشكل قطب الرحى في الاقتصاد الوطني.واضاف بأن تنظيم هذا اللقاء بعين تاوجطات له اكثر من دلالة ،ولان المدينة بكل مكوناتها محتاجة لمثل هذه التظاهرات الاشعاعية.
بعد ذلك جاء دور الإساتذة المؤطرون ،لخلخلة الاشكالات المتعلقة بالكراء التجاري ، والمنازعات المرتبطة بالاصل التجاري.
       الأستاذة لبنى فريالي نائبة رئيس المحكمة التجارية بمكناس ،والتي دققت في العديد من القضايا المتعلقة بالاصل التجاري،من خلال القضايا المعروضة على المحكمة التجارية في هذا الباب ،واعطت صورا عملية لعدد من الاشكالات المرتبطة بكراء الأصل التجاري والاثار المترتبة عليه،واكدت على أهمية معرفة القوانين المؤطرة في هذا الموضوع من خلال مدونة التجارة ،وقانون الالتزامات والعقود،وبسطت كل المفاهيم المتعلقة بهذا الموضوع .

        ومن جانبه،تناول الاستاذ حفيضي مولاي حفيظ ،القاضي بمحكمة مكناس التجارية ،بالتحليل عدة فصول من مدونة الشغل ،من خلال علاقة المكري والمكتري والحقوق المترتبة على هذه العلاقة،التي تعني الاجير ايضا،والاثار القانونية الناتجة عن انهاء عقد الشغل،كما تطرق إلى الفصول 66و67 ،والمادة 76،والمادة 41 ،والمادة 16 من مدونة الشغل ،واعطى أمثلة واضحة في هذا الباب،كما تطرق الاستاذ الى عملية الصلح في مدونة الشغل من خلال الفصل 41 المشار إليه أعلاه ،والفصل 532 والمتعلق بالصلح التمهيدي.
الاستاذ عبد الصمد كرادي،المحامي بهياة مكناس ،تطرق في مداخلته الى مستجدات القانون رقم16/49،الصادر سنة 2016 ، اوضح ان التسجيل في السجل التجاري لا يعني ملكية الاصل التجاري،لان القيد في السجل التجاري هو اثبات بأن الشركة أو الشخص الذاتي موجود،والهدف منه هو ضبط العمل التجاري،على اعتبار انه موجود كقوة اقتصادية،وهو مرتبط بالنشاط الدائم، وأشار إلى أن مواد هذا القانون لا تتعدى 38 فضلا ، والتي تتطرق إلى الجانب المفاهيمي،لكن الممارسة ،يشير المتدخل ،تثير اكثر من تساؤل لمعرفة غاية المشرع من وضعها.
العروض الهامة التي القيت ،تفاعل معها الحضور بشكل قوي ،من خلال الأجوبة على التساؤلات المطروحة من طرف المشاركات والمشاركين في هذا اللقاء التحسيسي ،التواصلي مع المنتسبين للغرفة ،وجمعيات المجتمع المدني.
        اللقاء ،عرف ايضا حضور ومواكبة للسيد باشا المدينة ، حيث اجمع المنظمون على الدور الإيجابي الذي يلعبه السيد عامل إقليم الحاجب والسلطات المحلية والاقليمية ،وكذارئيس المجلس الجماعي لعين تاوجطات، ومدير الغرفة بمكناس وأعضاء المكتب المسير للمركز الدولي للتحكيم والوساطة.
كما أن تسيير الجانب العلمي للندوة اطرته باقتدارالسيدة حنان المساوي مديرة المركز الدولي للتحكيم والوساطة ،في قاعة ثقافية أنيقة محترمة لكل التدابير الاحترازية لمحاربة تفشي فيروس كورونا القاتل، إذ يرجع الفضل في ذلك المنظمين ،ومدير المكتبة السيد عبد اللطيف بهتي الذي تابع بدقة تفاصيل هذا اللقاء ،الذي اختتم بتلاوة برقية ولاء واخلاص للسدة العالية بالله صاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله وايده